CARPAT IMMO
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Carpat-Immo est une société spécialisée en conseil en investissement immobilier et gestion hôtelière basée à Marrakech.
Nous vous assistons dans l'achat de riads, leur rénovation et surtout leur exploitation en maison d'hôtes.
En effet, de nombreux riads, certes magnifiques et bien rénovés, sont vides, pourquoi ?
Le Produit phare de Marrakech : le riad
Ces maisons souvent désertées par les Marocains qui rêvent de quartiers neufs, suscitent aujourd'hui l'engouement de plus en plus marqué des Européens qui trouvent là un autre mode de vie pour un prix raisonnable. C'est pourquoi à partir de l'an 2000, 500 riads environ sont devenus propriété de non-marocains.
Les prix ont fortement augmenté ces dernières années, mais l'achat d'un riad demeure encore accessible. Comptez environ 80 000 à 250 000 euros pour une demeure "dans son jus". Le prix d'un riad se fonde sur plusieurs paramètres : son emplacement, son état, les matériaux utilisés et les décorations. Ce prix grimpe bien entendu jusqu'à 500 voire 600.000 euros pour les rares palais encore à vendre...
L'achat d'un riad reste une très bonne opération financière car le coût des travaux est environ 4 à 5 fois moins cher qu'en Europe et la très forte demande en location permet, avec un bon taux de remplissage, de l'amortir rapidement.
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